こんにちは、サラリーマンまさるです。
引っ越し業者が決定して荷物の梱包が進むにつれ、気になるのが退去時の掃除ですね。
どこまでしていいのかわからず、悩んでいる人も多いのではないでしょうか？
17年で7回も引っ越しをしている「まさる」では、ほとんど参考にならないかもしれませんが、
私が退去時に気をつけていることを紹介したいと思います。
退去時にそもそも掃除は必要？
皆さんはどう思われますか？
私は、最初の引っ越しの時は疑問に思いました。
だって退去した後に、
「どうせ部屋のクリーニングが入るんでしょ」
「クリーニングが入るんなら掃除なんてしなくてもいいじゃん」
って思ってたんで。
そもそも、ただただ面倒くさかっただけですけどね(ﾟ_ﾟ;)
でもその考えは甘かったんです。
退去するときには原状回復が基本
そう、原状回復です。
入居する前の状態にしておくのが基本です。
出来るわけないですよね。
だって何年もその部屋で生活しているんですもん。
なので、
普通に生活していて生じる損耗（通常損耗）と時間経過による自然的な劣化・消耗など（経年劣化）
は回復する必要がないみたいですが、
それ以外はきちんと掃除をし、原状回復に努めなければなりません。
お風呂や台所、トイレの”水回り”は注意
一番のポイントとしてすぐ頭に浮かぶのが「水回り」です。
お風呂で注意するところは
- 天井や壁、床の黒カビ
- お風呂の鏡にできた”うろこ汚れ”
- 浴槽の皮脂汚れや水アカ
- 排水溝の汚れ
おおまかにこの4点は押さえたほうが良いでしょう。
私は長くても3年くらいで引っ越していたので、
浴室はそんなに汚れることはなかったですけど、一通りは掃除しました。
カビが生えているところは、特に念入りに掃除しましたね。
一方で浴室の鏡や天井などは掃除した記憶がないですよ。
台所に関しては、ほとんど料理しないんで汚れていなかった・・・(ﾟ_ﾟ;)です。
その為”サッと”擦った程度ですよ。
でも換気扇はちゃんと掃除しましょう！
トイレに関しても、日頃から定期的に掃除していれば
そんなに汚れることはないと思います。
壁に関してはどう？
壁はカレンダーやポスター、壁掛け時計などを固定する”ピンあと”が気になりますね。
私が以前入居した部屋にはカレンダーやポスターを貼ったであろう箇所にピンの穴が開いていました。
トイレの中にもあって、ちょうど座った位置に合わせて穴があったんです。
何が貼ってあったかはわかりませんが、相当好きだったんでしょうね。
トイレに入ってまで眺めたいなんてね。
結論としてピン穴が開いた状態で次の入居者に入ってもらうということは、
カレンダーやポスターのピン穴は大丈夫の可能性が高いです。
その他に喫煙者は要注意です。
私はタバコ吸いませんが、タバコのヤニによる壁の変色は入居者の責任になるので、
出来るだけ掃除するようにした方が良いと思います。
壁に大きな穴を開けてしまった場合は？
また壁に傷や大きな穴など損傷させてしてしまった時は、修復による請求が来ます。
恥ずかしいですが、私・・・あるんです。
大きな穴を開けてしまった事が・・・
やってしまったんです・・・
なぜ大きな穴を開けてしまったかと言いますと、
仕事上のイライラと言いますか、人間関係のイライラと言いますか・・・
非常にイライラしていたのを覚えています。
で・・・休日にかかってきた仕事の電話で何かが弾けたのでしょう。
運悪くちょうど家にいまして、
気がついたら家の壁を殴っていました(ﾟ_ﾟ;)
もう少し頑丈に壁が出来ていると思ったんですけどね、
簡単に開いてしまいまして、手も痛くなく。
やってしまって事の重大さに気づいたんです。
「やっちまった・・・」
でも壁には大きな穴が開いてますから、必ず視界に入ります。
もうどうしようもないですよね、開いてしまったものは。
自分で修復できるレベルを超えてるし。
でもそれを見る度に思い出してイライラするので、考えました。
「よし！ とりあえずコピー用紙でも上からピン止めして見えなくしよう！」と。
根本的な解決にはなっていないんですけど、現実逃避というやつですかね。
でも賃貸ですから、必ず部屋を出る日が来ます。
引っ越しが決まり、
業者に荷物を引き取ってもらい、
全てが終わり、ドキドキの鍵の引き渡しです。
もうここまできたら言うしかない。
せめて「不動産の方が見つける前に言おう！」と心に決め、事実を伝えました。
不動産の方は冷静に
「では修復をさせていただき、改めて金額を請求させてもらいます」と一言。
私は
「はい。お願いします。」
としか言えませんでした。
後日、数万円の請求が手元に来ましたけどね。
まとめ
引っ越しの掃除は、普段の掃除をちゃんとしていれば特別なことはしなくて良いと思います。
でも浴室などの水回りは注意が必要です。
カビや水アカなどは目立ちますし、
台所の油汚れも目立ちますので、なるべく掃除することをオススメします。
また、私みたいに故意に傷つけてしまったものに関しては、
修繕費用が必ず必要になるので、気をつけてください。
皆さんの参考になればうれしいです。
参考URL： 退去時の掃除